El futuro de las VPO: la desmercantilización del derecho a la vivienda

EditorialP36.03/09/2010.

Viendo algunas declaraciones recientes, tanto de responsables políticos como de  ilustres  economistas, cualquiera estaría tentado de pensar que la culpa de la burbuja especulativa inmobiliaria  la tienen las VPO. El gobierno central ha programado una reducción de más del 45% de los fondos de ayudas a las VPO en los tres próximos años. La junta de Andalucía, aunque hace declaraciones solemnes  de apoyo a la VPO, no aclara de donde, cuando y cuantos fondos va a destinar para las mismas. De momento el plan  de rescate del stock de viviendas en manos de entidades financieras, anunciado por el entonces consejero  y hoy candidato a la alcaldía de Sevilla; Juan Espadas, ha sido un fracaso rotundo.

Lo cierto es que en los años del mayor auge de crecimiento de la especulación y de la construcción de viviendas, coincidió con  una importante caída de la promoción de VPO. Es mas ya en el año 94  las VPO no  suponían más allá del 17 % del total de viviendas construidas, en la primera década del siglo XXI llegaría a bajar del 10 %.  En Andalucía  se paso del  65% de viviendas   de renta libre construida en el año 1994  a más del 92 % en el 2003. En lo que va del 2000 al 2005 de cada cien viviendas construidas en nuestra comunidad, sólo 9 eran VPO. La burbuja especulativa inmobiliaria no hubiera sido igual  si se hubiese mantenido una fuerte presencia  de la construcción de VPO en el total de viviendas  disponibles.

Como debe desarrollarse la formación de un potente parque   de viviendas tanto para el   alquiler como para la  propiedad es algo que debe y puede discutirse  sin necesidad de estar  condenado a repetir  el modelo de VPO del pasad . Especialmente si tenemos en cuenta  el enorme stock de vivienda libre existente  en España y que supera el millón segun las estimaciones  más conservadoras- Pero lo que no es discutible es que volvamos  a la política de abandono de las VPO  y  a la simple reducción de gasto sociales en vivienda. La vivienda es un derecho fundamental que ha de ser desmercantilizado , como en gran parte lo está el derecho a la salud o a la educación . Es en este horizonte donde debe situarse las políticas de promoción de la VPO y la denuncia  del  abandono y la involución que el gobierno central y la Junta están realizando bajo el paragua de la crisis. El gobierno andaluz deberá explicar cómo piensa  hacer compatibles este recorte en la promoción de VPO y los objetivos del proyecto de ley de derecho a la vivienda en trámite  parlamentario en el Hospital de las Cinco Llagas.